В Молдове готовятся новые гарантии для граждан, оформляющих кредиты на покупку или строительство жилья. Законопроект, разработанный Национальной комиссией по финансовому рынку (CNPF), направлен на защиту заемщиков, столкнувшихся с финансовыми трудностями, и пресечение злоупотреблений со стороны кредиторов.
Согласно новым правилам, банки и кредитные организации будут обязаны уведомлять клиента о задолженности и ее последствиях с первого же дня просрочки. Величина штрафных санкций будет строго лимитирована, исходя из срока исполнения контракта и того, насколько тяжелой является финансовая ситуация у заемщика.
Законопроект также предусматривает жесткие меры против недобросовестных методов возврата долгов. Будут запрещены психологическое давление, угрозы, постоянные необоснованные звонки и контакты с родственниками или знакомыми должника без законных оснований.
Для кредитов, выданных в иностранной валюте, вводятся дополнительные механизмы защиты. Заемщики получат право требовать конвертации займа в другую валюту, а банки будут обязаны заранее предупреждать клиентов о значительном росте ежемесячных платежей из-за колебаний курса. Кроме того, вводится обязательный минимальный период между объявлением кредита к досрочному погашению и началом процедуры принудительного взыскания.
Важным нововведением станет право потребителя запросить прямую продажу заложенного имущества до начала процедуры исполнения. Если суммы от продажи жилья не хватит для полного покрытия долга, кредитор будет обязан предоставить заемщику возможность выплачивать остаток в рассрочку, адаптированную под его финансовые возможности. Проект закона в ближайшее время будет представлен Министерством финансов для публичных консультаций.
Leave a Reply