Парламент Молдовы рассматривает новый закон, который впервые установит чёткие правила работы агентов по недвижимости, повысит прозрачность рынка и защитит интересы покупателей и продавцов жилья.
По словам Раду Мариана, председателя парламентской комиссии по экономике, бюджету и финансам, законопроект позволит гражданам свободно проверять реальные цены квартир по районам Кишинёва и всей страны, а также видеть размер комиссий, которые взимают риелторы. Об этом он заявил 31 января в программе «Мнение с Юлией Будеч» на телеканале 1TV.
Публичный реестр и сертификация риелторов
Законопроект предусматривает:
- создание публичного реестра цен на недвижимость, куда будут вноситься данные о реальных сделках;
- создание реестра сертифицированных агентов по недвижимости. Данные риелторов будут деперсонализированы, однако при взаимодействии с конкретным агентом можно будет уточнить информацию о нём по номеру в реестре.
«Мы планируем создать публичный реестр цен на жильё через год или полтора, чтобы людям было легче сравнивать предложения. Необходимо избежать ситуаций, когда покупатель не имеет доступа к информации о комиссии или о полном предложении по недвижимости в его районе», — пояснил Мариан.
Прозрачность и контроль
По словам депутата, закон обеспечит большую прозрачность на рынке недвижимости и снизит риск злоупотреблений. Риелторов обяжут вносить в реестр актуальные и корректные данные о недвижимости, что поможет нивелировать проблему с онлайн-объявлениями, где цены часто не соответствуют реальности.
«Чем прозрачнее рынок, тем лучше конкуренция и тем ниже риск злоупотреблений и завышенных цен», — подчеркнул Раду Мариан.
Законопроект уже принят в первом чтении и находится на стадии доработки.
Leave a Reply